アピールポイント
本物件は、整体治療院とスポーツジムが併設された健康・フィットネス複合型店舗です。
ロードサイドで視認性が高く、広々とした駐車場を完備しており、車利用の顧客を効率的に取り込める立地が魅力。健康・美容・運動をワンストップで提供できるため、競合との差別化が図りやすく、高付加価値型ビジネスに最適です。
建物は清潔感のある外観で、治療院・フィットネス双方に適した落ち着いた環境。自然に囲まれた立地は「リラックス × トレーニング」の相乗効果を生み、継続利用につながる強い要素となります。
すでに治療院およびジムとして運営できる環境が整っているため、開業コストが抑えられる点も大きなメリット。多店舗展開・事業拡大・業態変更にも柔軟に対応できる汎用性の高い物件です。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ内房線 / 九重駅 徒歩22分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
千葉県館山市山本 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
6,300万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン エアコン２台以上 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 プロパンガス ルーフバルコニー 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
19K |
建物面積 |
500.81㎡ |
| 土地面積 |
公簿 1,775.20㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1985年4月(築40年11ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2017年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
角地：２方道路 北5.3m 公道 南7.9m 公道 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6986888436 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/07/03 |
次回更新予定日 |
2026/02/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)館山地所
- 交通：
- ＪＲ内房線／館山 徒歩4分
- 住所：
- 千葉県館山市北条２１８１
- TEL：
- 0470-23-7722
- FAX：
- 0470-23-7725
- 所属団体など：
| (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１２）第６３３５号
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