売戸建住宅 館山市 北条 (館山駅) 1階建 ワンルーム

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価格 15,000万円 間取り ワンルーム
交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩4分
所在地 千葉県館山市北条
築年月 2016年1月(築10年1ヶ月) 建物面積 237.94㎡ 土地面積 公簿 522.10㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
海沿いの２棟建物。店舗のほか、改修により別荘・週末利用も検討しやすい構造。海辺の散策路がある環境です。

    アピールポイント

    海沿いの歩道に面して建つ２棟建物です。
    ２階部分には海方向の眺望を取り入れやすい大きな開口部があり、周辺環境を楽しめる造りとなっています。
    道路側にはゆとりある屋外スペースがあり、使い方に合わせて整備しやすい点も特徴です。

    現況は店舗仕様ですが、引渡し後に内装を改修することで、
    事業用途のほか、セカンドハウスや週末利用の拠点としての活用も検討しやすい構造となっています。
    海辺の景観を取り入れたレイアウトや、屋外テラスの活用など、将来的なプランも考えやすい建物です。

    周辺には海沿いの散策路が整備されており、海辺の雰囲気を感じられる環境です。
    海沿いエリアで事業・居住の双方を視野に入れたい方に、ぜひご検討いただければと思います。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 千葉県館山市北条
    物件種目 売戸建住宅
    価格 15,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) ワンルーム 建物面積 237.94㎡
    土地面積 公簿 522.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年1月(築10年1ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 角地：２方道路　北18.0m 公道 接面22.9m　西18.0m 公道 接面15.6m
    建ぺい率 90% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988727282 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/11 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)館山地所

    交通：
    ＪＲ内房線／館山　徒歩4分
    住所：
    千葉県館山市北条２１８１　
    TEL：
    0470-23-7722
    FAX：
    0470-23-7725
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１２）第６３３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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