売地 館山市 上真倉 (館山駅) 住宅用地
| 価格 | 835万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩34分 | ||||
| 所在地 | 千葉県館山市上真倉 | ||||
| 土地面積 | 公簿 921.00㎡ | 坪数 | 278.60坪 | 坪単価 | 3.00万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 住宅のほか、事業所用地としても活用できます。
アピールポイント
本物件は、前面道路に面した平坦な土地で、事業所や業務用建物などの計画が立てやすい形状です。周辺には住宅だけでなく事業所・クリニックなども立地しているため、業務利用にも対応しやすいエリアとなっています。
敷地内は見通しが良く、車両の出入りや駐車スペースの確保がしやすい点も特徴です。幅員のある前面道路に接しているため、資材搬入やスタッフの通勤にも利用しやすい環境です。
事務所・営業所・小規模倉庫・作業スペースなど、用途に応じて計画がしやすい土地です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩34分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県館山市上真倉 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 835万円 | 坪単価 | 3.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：農地法第5条(2種農地） 埋蔵文化財包蔵地 農地） |
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| 土地面積 | 公簿 921.00㎡ | 坪数 | 278.60坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 低地 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北7.4m 公道 接面38.0m 西5.1m 公道 接面55.0m | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6988353439 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/11 | 次回更新予定日 | 2025/12/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)館山地所
- 交通：
- ＪＲ内房線／館山 徒歩4分
- 住所：
- 千葉県館山市北条２１８１
- TEL：
- 0470-23-7722
- FAX：
- 0470-23-7725
- 所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１２）第６３３５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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