売戸建住宅 館山市 宮城 1階建 2LDK

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価格 680万円 管理費 -
交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩3500ｍ
所在地 千葉県館山市宮城
築年月 1964年12月(築59年5ヶ月) 使用部分面積 83.60㎡ 土地面積 公簿 198.34㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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現在賃貸中につきオーナーチェンジでのお取引となります。２０１８年にフルリノベーション済。海水浴場・釣りスポットまで車で３分。投資物件としても、今後のスローライフハウスとしても魅力的な物件です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 館山駅 徒歩3500ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県館山市宮城
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　プロパンガス　エアコン　火災警報器（報知機）
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：13.23%
    年間想定家賃収入：90.00万円
    使用部分面積 83.60㎡ 土地面積 公簿 198.34㎡
    間取り 2LDK 階建/階 平屋建
    築年月 1964年12月(築59年5ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2018年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東6.0m 公道 接面7.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979602434 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/11 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)館山地所

    交通：
    ＪＲ内房線／館山　徒歩4分
    住所：
    千葉県館山市北条２１８１　
    TEL：
    0470-23-7722
    FAX：
    0470-23-7725
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１２）第６３３５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。